Продадим вашу квартиру за 45 дней на 5% выгоднее
для вас
Даже, если квартира
в ипотеке и был использован маткапитал
в ипотеке и был использован маткапитал
с помощью предпродажной подготовки и 40 инструментов продаж
Написать сообщение
Оставьте свой номер телефона
Перезвоню вам в течение 10 минут
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
3 причины влияющие на продажу квартиры
Выставить объявление о продаже на Авито — важный шаг. Однако, агрегаторы дают лишь 7% от всего потока покупателей. Остальные 93% нужно привлекать с помощью других инструментов.
Рекламная кампания
Чтобы не продавать квартиру годами, следует провести анализ рынка и конкурентов. Это позволит выставить объект в рекламу по справедливой цене и получить шквал звонков.
Правильная оценка недвижимости
Часто в объявлениях публикуют блеклые и некачественные фотографии. Не позаботившись о том, чтобы интерьер квартиры выглядел лучше. Минимальные косметический ремонт или генеральная уборка существенно преобразят внешний вид квартиры.
Подготовка квартиры к продаже
занимает у меня максимум два месяца
Часто продаём за 21 день.
Весь процесс поиска покупателей и получение денег на ваш расчетный счет
Изучите подробный пошаговый алгоритм действий
Правильно оцениваю квартиру, чтобы получить шквал звонков от покупателей.
Правильная стартовая цена необходима для того чтобы протестировать реакцию и спровоцировать интерес покупателей на квартиру которую вы решили продать.
Для назначения правильной цены я использую:
Провожу обзвон конкурентов. Чтобы понять условия продажи. Запись звонков высылаю вам в мессенджер.
01
Запрашиваю статистку от банка по проданным квартирам в ипотеку за последний квартал.
02
Отправляю вам отчет по сделкам, ко торые прошли через агентство за период.
03
Наглядный пример анализа ценового коридора
Посмотрите видео, в котором я наглядно показал, чем отличается классическая модель продажи квартиры от продажи за 45 дней.
Закажите анализ оптимальной цены
2 500₽
Либо бесплатно при работе по договору.
Стоимость услуги
Для подготовки анализа потребуется:
Адрес квартиры
Желаемая цена продажи
Площадь, этаж и этажность
Наличие обременений
Состояние квартиры
Наличие перепланировок
для быстрой продажи вашей квартиры.
Подготовлю квартиру к показу чтобы продать её как можно дороже
Посмотрите некоторые примеры из моей практики, используя которые, мы сделали родаваемую квартиру более привлекательной для покупателя.
Подготовлю квартиру к показу чтобы продать её как можно дороже
Посмотрите некоторые примеры из моей практики, используя которые, мы сделали родаваемую квартиру более привлекательной для покупателя.
Советы профессионалов для предпродажной подготовки квартиры
Скачайте материал к себе в мессенджер
чтобы вашу квартиру захотели купить немедленно
Напишу продающий текст объявления так,
Правильная структура эффективного объявления имеет 7 основных элементов:
- Заголовок
- Подзаголовок
- Маркированный список — самые «вкусные» выгоды покупки вашей квартиры для покупателя
- Позиционирование объекта на рынке и отстройка от конкурентов
- Призыв к действию и инструкция как это действие сделать
Сфотографирую квартиру так, чтобы у покупателя при виде её «потекли слюнки»
Самый большой отклик получают объявления
с фотографиями и видео обзором. Я отношусь к этому вопросу крайне внимательно. Особенно если задача продать элитную ДОРОГУЮ квартиру.
с фотографиями и видео обзором. Я отношусь к этому вопросу крайне внимательно. Особенно если задача продать элитную ДОРОГУЮ квартиру.
Фотографии – это портрет вашей квартиры, и они должны показывать её только в выгодном свете.
Даже если ваша квартира не в самом лучшем состоянии, всё равно фотографии нужны! А привести квартиру в идеальное состояние помогает хоумстейджинг. Выше я писал об этом.
Даже если ваша квартира не в самом лучшем состоянии, всё равно фотографии нужны! А привести квартиру в идеальное состояние помогает хоумстейджинг. Выше я писал об этом.
Квартира 1
Квартира 2
Квартира 3
Квартира 3 сделана по модели флиппинг и была продана на 430 000₽ выше ожиданий собственника.
чтобы продать квартиру быстро и по максимальной цене
Создам и запущу эффективную рекламную кампанию,
В маркетинговом плане для вас более 120 различных инструментов рекламы. Индивидуальный план составляется под каждую квартиру в процессе работы.
Самое ценное, что точно не сможет сделать собственник — работа с агентами города и покупателями с отложенным спросом.
Проведу показ так, чтобы покупатель влюбился в квартиру с первого взгляда
Показ квартиры покупателю — важный шаг, и от того, насколько правильно это сделать, во многом будет зависеть и окончательный ответ покупателя — «Беру!»
Как правило, агенты-новички или собственники не «заморачиваются» по поводу показа квартиры. Всё или почти всё идёт примерно по одинаковому сценарию: без эмоций рассказывают то, что и так видно. Квартира — это товар, и её нужно красиво продемонстрировать!
Сразу после просмотра квартиры покупателем получу от них предложение о цене и передам его вам. Вместо банального ответа «Мы подумаем».
Такой подход позволяет получить несколько предложений от покупателя в один день.
На показе покупатели видят друг друга и понимают, что квартиру может купить другой. Поэтому, по факту, торгуются между собой за возможность купить вашу квартиру. Тем самым повышают стоимость квартиры вместо того, чтобы требовать скидки от вас при классической продаже
Готовы продать вашу квартиру за 45 дней по лучшей цене?
Оставьте заявку для консультации
